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Jun 23, 2023

Netto-Null-Umstellung: Könnte mir eine Wärmepumpe dabei helfen, meine Energiekosten zu senken?

Netto-Null-Renovierung: Unser tetraplegischer Leser braucht eine warme Umgebung, lebt aber in einem Haus aus den 50er-Jahren. Möchten Sie an einer kostenlosen Netto-Null-Renovierung Ihres Hauses teilnehmen? Senden Sie eine E-Mail an [email protected] mit dem Betreff

Netto-Null-Makeover: Unser tetraplegischer Leser braucht eine warme Umgebung, lebt aber in einem Haus aus den 50er Jahren

Möchten Sie an einer kostenlosen Netto-Null-Renovierung Ihres Hauses teilnehmen? Senden Sie eine E-Mail an [email protected] mit dem Betreff: „Gib mir ein neues Zuhause“.

Gordon Cruickshank lebt seit 25 Jahren in einer ruhigen, von Palmen gesäumten Sackgasse in Wimbledon. Ein Autojournalist, Herr Cruickshank, 68, arbeitet weiterhin drei Tage die Woche für die Zeitschrift Motor Sport, die kurz vor ihrem 100. Geburtstag steht.

Herr Cruickshank sitzt seit 1989 im Rollstuhl, als er sich bei einem Autounfall das Genick brach. Er teilt seinen Bungalow mit einer Reihe von im Haus lebenden Betreuern.

„Wie viele Tetraplegiker kann ich meine Körpertemperatur nicht kontrollieren, deshalb brauche ich eine warme Umgebung“, sagt er.

„Tatsächlich verbringe ich den Winter zusammengekauert an einem gasfressenden Kamin mit Kohleeffekt oder in dem kleinen Arbeitszimmer, in dem ich arbeite, und meine Gasrechnung ist riesig.“

Herr Cruickshank zahlt vierteljährlich für seinen Energieverbrauch – sein intelligenter Stromzähler zeigt an, dass er in den letzten drei Monaten des letzten Jahres 1.300 kWh verbraucht hat, was ihn bei der Energiepreisgarantie von 34 Pence/kWh rund 450 £ gekostet hat.

Sein Gaszähler, der nicht intelligent ist, zeigt, dass er für das Quartal 1.033 £ zum EPG-Tarif von 10 Pence/kWh bezahlt hat.

Ein früherer Versuch einer Energiebewertung des „Kühlkörper“-Bungalows führte zu einem Angebot von 520.000 £ zur Behebung des Problems.

Er interessiert sich für eine Luftwärmepumpe, befürchtet jedoch, dass die umweltfreundliche Technologie, die zum Aufheizen eines Raums länger dauern kann als ein Gaskessel, ihm nicht sofort die Wärme spendet, die sein Zustand benötigt.

Auch die Heizungssteuerung in Herrn Cruickshanks Haus ist so konzipiert, dass sie für ihn zugänglich ist, was zu Verwirrung darüber führt, welche Optionen weiterhin gültig sind.

„Ich möchte einfach die Temperatur im Haus besser kontrollieren – und meine Rechnungen senken“, sagt er.

Im Rahmen der Net Zero Home Makeover-Reihe von Telegraph Money haben wir zwei Experten geschickt, um die Immobilie zu bewerten und ihre besten Tipps zu geben.

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An einem heißen, sonnigen Montagabend besuchte ich Herrn Cruickshank mit meiner Infrarotkamera in seinem Bungalow in Wimbledon. Sein Bungalow aus den 1950er Jahren liegt am Ende einer sehr ruhigen, abgeschiedenen Sackgasse, umgeben von Bäumen, und ist gut bewohnt und auf seine Behinderung zugeschnitten.

Er fügte vor 25 Jahren einen Anbau hinzu und zeigte mir alle Pläne, einschließlich der damals verwendeten Dämmung – Hohlwanddämmung, Dachbodendämmung, doppelt verglaste Fenster und mehr.

Die Behinderung von Herrn Cruickshank bedeutet, dass sein Körper seine Temperatur nicht regulieren kann. Daher ist es wirklich wichtig, dass eine vollständige Untersuchung die beste Wärmelösung für ihn liefert.

Das Haus wird mit einem Gas-Kombikessel, zwei Kaminen und einer Mischung aus Originalheizkörpern und einigen vor 25 Jahren ersetzten Heizkörpern beheizt. Er hat jedoch begonnen, über den Umstieg auf eine Luftwärmepumpe nachzudenken.

Wir begannen im Dachgeschoss, das als Teil des Anbaus über eine Dachdämmung zwischen 100 mm und 200 mm verfügt. Die Isolierung wurde vor 25 Jahren erneuert und weist nun viele Lücken auf und ist im Laufe der Jahre verschoben worden. Das bedarf also einer gründlichen Überarbeitung.

Da es draußen brodelte, funktionierte meine Infrarotkamera rückwärts und wir konnten Hotspots an der Decke und durch die ursprüngliche, dünne Holztür erkennen.

Sobald der Winter kommt, werden diese Stellen die Bereiche sein, an denen das Haus viel Wärme verliert. Die Vordertür muss ersetzt werden, ebenso wie alle anderen Stellen, an denen die Isolierung Lücken aufwies.

Obwohl die doppelt verglasten Holzrahmenfenster 25 Jahre alt sind, sehen die meisten von ihnen gut aus – ein Beweis dafür, dass Herr Cruickshank das Haus viele Jahre lang ordnungsgemäß gepflegt hat.

Auf der Südseite gibt es nur noch wenige, an denen sich nun Kondenswasser gebildet hat – dies hat Auswirkungen auf die Isolierfähigkeit und sollte irgendwann ersetzt werden.

Apropos Fenster: Ein Dachfenster in der Mitte des Grundstücks verliert viel Wärme, was sich enorm auf die Kosten auswirkt, da es sich nicht in einem Raum befindet, der abgeschlossen werden könnte.

Gordon muss entscheiden, ob es sich lohnt, für etwas Wärme auf etwas Licht zu verzichten oder sich für den Winter eine passende Abdeckung anzuschaffen.

Abluftventilatoren sind im Wesentlichen nur ein Rohr für den Wärmeaustritt, daher ist es nicht verwunderlich, dass Badezimmer und Küche hier große Verluste erleiden. Er sollte eine Klappe bekommen, um im Winter zu helfen.

Die Garage ist weder beheizt noch isoliert. Da das Haus zwei Seiten der Garage umgibt, wird der Wärmeverlust im Winter einen Einfluss haben. Es sieht so aus, als hätten die Innenwände nur eine 50-mm-Hohlraumdämmung, eine zusätzliche Dämmung wäre also lohnenswert.

Wir schauten uns an, wo wir eine Luftwärmepumpe finden könnten, wo wir einen Warmwasserspeicher aufstellen könnten und ob er die Heizkörper austauschen müsste.

Es gibt einen schmalen Durchgang vom Garagentor in den Garten, wo möglicherweise die Wärmepumpe stehen könnte.

Es gibt nicht viel Platz für einen Warmwasserspeicher, es könnte jedoch möglich sein, eine Sunamp-Einheit [einen Wärmespeicher] anstelle eines Warmwasserspeichers in diesen Schrank einzubauen, was eine großartige Lösung wäre.

Der Einfachheit halber würden wir vorschlagen, alle Heizkörper auszutauschen, damit sie modern und einheitlich sind.

Wenn er auf eine Wärmepumpe umsteigen würde, könnte er eine Menge Geld sparen, indem er seine Gaskamine entfernt, das Gas abdeckt (und damit die Gas-Standgebühr entfällt) und auf eine Kombination aus Wärmepumpe und Heizdecke umsteigt (für einen günstigeren Preis). Wärme) und ein paar angeschlossene Infrarotpaneele, die er bereits für eine lokalere Erwärmung verwendet.

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Als ich mich der Tür näherte, fielen mir sofort die verräterischen Bohrlöcher im Hohlmauerwerk auf: Es wurde eine Hohlwanddämmung eingebaut, das ist also ein positiver Start in diese Energieausweis-Erhebung.

Die Eigentümer hatten sich auf meinen Besuch mit einem vollständigen Satz von Plänen vorbereitet, die zwei umfangreiche Erweiterungen aus dem Jahr 1998 zeigen, die dem ursprünglich 1959 erbauten Anwesen hinzugefügt wurden.

Die gemessene Untersuchung zeigt einen erheblichen „Wärmeverlustumfang“, bei dem es sich um die EPC-Messung für Wände handelt, die entweder nach außen oder in unbeheizte Räume zeigen.

Der Umfang wird durch zwei angrenzende Wände an eine große, unbeheizte Garage vergrößert. In Kombination mit der beträchtlichen Anzahl an doppelt verglasten Holzrahmenfenstern im älteren Stil, die 1998 eingebaut wurden, wird dies den Eigentümern das Gefühl geben, dass das Haus dauerhaft kalt ist.

Der Austausch durch neue doppelt oder dreifach verglaste Fenster mit UPVC-Rahmen führt nur zu einem zusätzlichen EPC-Punkt, da die Immobilie bereits über eine Doppelverglasung verfügt. Die UPVC-Rahmen tragen jedoch dazu bei, den bei älteren Holzfenstern häufig auftretenden Mangel an Zugluftdichtigkeit zu verbessern.

Welche Möglichkeiten hat der Eigentümer, die thermischen Eigenschaften der Wände zu verbessern, nachdem das ursprüngliche Gebäude mit einer Hohlwanddämmung nachgerüstet wurde und der neuere Anbau mit Dämmung errichtet wurde?

Eine Außenwanddämmung kann eine effektive Lösung sein und eine EPC-Steigerung um 2 Punkte bewirken. Mit einer jährlichen Brennstoffeinsparung von nur 165,84 £ und hohen Kapitalkosten zeigt diese Art der Isolierung jedoch bessere Ergebnisse bei einem Gebäude aus massiven Ziegelsteinen.

Eine schnelle Lösung für jedes zugige Haus, die eine EPC-Verbesserung um 1–2 Punkte bewirken kann, kann darin bestehen, ungenutzte offene Kamine dauerhaft zu blockieren.

Denken Sie daran, dass Kaminballons nicht als dauerhafte Lösung gelten. Erwägen Sie daher die Installation einer dauerhaften Lösung.

Als ich auf dem Grundstück ankam, entdeckte ich zwei Schornsteine. Während ein Kamin mit einem Ballon blockiert war, blieb der andere mit einem offenen Gasfeuer in Betrieb.

Es besteht ein Kompromiss zwischen dem Nutzen der bereitgestellten lokalen Wärme und dem Wärmeverlust, wenn der Gaskamin nicht genutzt wird. Mit dem richtigen Verbesserungsprogramm sollte zu gegebener Zeit auf die offenen Feuer verzichtet werden.

Es gibt einige echte Pluspunkte dieser Immobilie: Die Inspektion des Dachbodens ergab eine gesunde 300 mm dicke Doppelschicht aus Rockwool-Isolierung; Allerdings gab es keinen Zugang zur Kontrolle der Flachdachabschnitte der Anbauten.

Es wurde ein moderner Brennwert-Kombikessel der Klasse A eingebaut, der über eine Zonenregelung verfügt, um sicherzustellen, dass Räume, die nicht genutzt werden, keinen unnötigen Brennstoff verbrauchen.

Der Wetterkompensator trägt dazu bei, die Innentemperatur auch bei schwankenden Außentemperaturen konstant zu halten. Insgesamt habe ich dieser Immobilie eine EPC-Bewertung von C-71 gegeben.